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丽水市人民政府关于重新公布征地补偿安置方案(编号〔2022〕12号)的通知

来源:自力式调节阀    发布时间:2024-02-02 13:06:35

为实施国民经济与社会持续健康发展规划、土地利用总体设计和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法

  为实施国民经济与社会持续健康发展规划、土地利用总体设计和城乡规划,根据《中华人民共和国土地管理法》等法律和法规的规定,经组织土地现状调查、社会稳定性风险评估,丽水市人民政府已于2022年1月30日发布丽水南城2021(5)号地块(丽水南城齐垵村城中村改造二期储备土地前期开发项目)征地补偿安置公告(编号〔2022〕12号),根据建设用地审查报批地类认定的通知规定,因拟征收南明山街道叶岙村农民集体所有土地的所有权人和使用权人(土地承包权人、宅基地使用权人)、位置、地类和面积发生调整,原补偿安置公告(〔2022〕12号)附件中《征地补偿安置方案》征收农民集体所有土地的面积2.3909公顷(35.8635亩)核减0.7000公顷,最终面积调整为1.6909公顷(25.3635亩),地类调整后拟征收面积为耕地1.0204公顷、园地0.2926公顷、林地0.1386公顷、建设用地(农村宅基地)0.0857公顷、农村道路0.0173公顷、其他农用地(水域及水利设施用地)0.1363公顷。现将《征地补偿安置方案》内容和有关事项重新公布如下:

  二、原征地补偿安置公告(〔2022〕12号)方案中征地区片综合地价标准不变,最终征地区片综合地价包括土地征收补偿费和安置补助费为179.12445万元人民币。

  三、原征地补偿安置公告(〔2022〕12号)方案中地上附着物和青苗补偿费用标准不变,最终地上附着物和青苗补偿费用为35.55375万元人民币。

  四、原征地补偿安置公告(〔2022〕12号)方案中征地中参加被征地农民基本生活保障人数调整为124人。

  五、调整后补偿安置方案中涉及拟征收南明山街道叶岙村建设用地(农村宅基地)0.0857公顷,房屋补偿(含住宅和非住宅)参照具体文件执行,详见调整后补偿安置方案。

  七、项目征地补偿安置方案(编号〔2022〕12号)已经本机关重新确定,现予以公布。

  根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规,拟定本次《征地补偿安置方案》。

  因丽水南城2023(4)号地块(原丽水南城2021〔5〕号地块丽水南城齐垵村城中村改造二期储备土地前期开发项目)建设需要,需征收南明山街道叶岙村农民集体所有土地1.6909公顷(25.3635亩),其中,耕地1.0204公顷、园地0.2926公顷、林地0.1386公顷、建设用地(农村宅基地)0.0857公顷、农村道路0.0173公顷、其他农用地(水域及水利设施用地)0.1363公顷。

  (一)征地区片综合地价包括土地征收补偿费和安置补助费。按《丽水市人民政府办公室关于印发丽水市市区征收集体土地区片综合地价补偿标准的通知》(丽政办发〔2020〕42号)文件规定的征地区片综合地价补偿标准做补偿,具体为:

  (二)地上附着物和青苗补偿费用实行包干补偿与按实补偿相结合的方式来进行补偿,青苗和地上附着物实行包干补偿,现按《丽水市人民政府办公室关于印发丽水市市区征收集体土地地上附着物和青苗补偿标准的通知》(丽政办发〔2021〕10号)文件执行,即按照耕地、园地、农村道路、水域水利设施用地23.25万元/公顷、林地10.5万元/公顷标准补偿给包干统筹,据实补偿给相应的所有权人,青苗和地上附着物补偿费35.55375万元人民币。

  以上合计,征收补偿费金额为人民币214.6782万元(大写:贰佰壹拾肆万陆仟柒佰捌拾贰)。

  (三)社保安置。本次征地中参加被征地农民基本生活保障人数共124人,被征地单位应按有关法律法规确认具体参保人数和名单,并办理相关手续。

  (一)房屋补偿(含住宅和非住宅)参照《丽水市市区征收集体所有土地房屋补偿管理办法》(丽政发〔2019〕32号)文件执行。

  (公寓安置、产权调换、货币安置)安置方式。安置地点:吴垵公寓。(三)住宅搬家补贴费、非住宅搬迁补贴费、住宅临时过渡费参照《丽水市人民政府关于修改丽水市市区房屋征收临时安置费、搬迁费、停产停业损失补助费、房屋变更用途补贴标准及集体土地房屋征收公寓安置廉购价、优惠价标准的通知》(丽政发〔2023〕8号)文件规定的标准计发。