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拆迁过程中各个时期的需求留意的几点

来源:半岛综合官网登录    发布时间:2023-10-17 08:01:14

首要包含:拆迁项目的性质,是归于集体土地上的拆迁,仍是国有土地上的拆迁?拆迁的主体是谁?项目的规

  首要包含:拆迁项目的性质,是归于集体土地上的拆迁,仍是国有土地上的拆迁?拆迁的主体是谁?项目的规划内容是什么?拆迁的期限、拆迁的规划是否和公共利益相关联?拆迁的补偿总额是多少?项目是否得到区、县及以上公民政府的同意、是否实行了相关征收补偿法令的法令文件?是否在征收开端的时分咨询了相关大众的定见、是否依照2011年发布的《国有土地上房子征收与补偿法令》规则的法令程序

  (1)不搬迁,搬迁后就会形成晦气的成果:①优势位置的损失 ②维权决计的损失 ③信息途径的损失

  在拆迁进行过程中,拆迁方会采纳各式各样的手法来镇压被拆迁户,运用不相同的违法手法来促进拆迁、压低补偿。一旦咱们对拆迁方的惯用招数有了必定了解,关于未来的两边对决就有了根本估计,咱们就能够使用自己的手法,进步手中筹码,做到兵来将挡水来土掩。所以,在拆迁维权的过程中,不管遇到何种状况,都要坚持镇定,不要紧张,自乱阵脚。要深信只需采纳对应的破解之道,对其所用招数进行逐个破解,便可让自己变被动为主动,处于优势位置。

  1.补偿不合理,不能签字,签字就表明对补偿成果的认可,假如此刻再说是被强逼的,拿不出满足的依据,就无法保护自己的合法权益了。

  2.不能签定空白协议,空白协议犹如一张白纸,只需是签字,内容的部分拆迁方就能够随意填写了,在签字前,口头的完美许诺没有人会实现,都知道空白协议是无效的,那也要拿出满足的依据证明才能够,但往往依据是很难搜集的,并且法官采信的可能性也很小。

  (3)协议对方不能实行的处理办法。协议签定之后,就有了法令上的约束力,一方不实行,另一方能够去法院申述。

  闻名征地拆迁律师沈玉潮,现任北京来硕律师事务所征地拆迁部主办律师,高档合伙人,2015年署理的解某不服某县公民政府房子征收补偿决定案与原国家发改委副主任刘铁男受贿案同时被选为推动河北省法治进程的十大事例。拆迁案子24小时咨询电话: 邮箱:

  沈玉潮律师具有丰厚的庭审经历,在办案中,长于捉住案子的中心和要害,从最实质和要害的问题着手,处理案子认真负责,遵循勤勉尽责,全部以当事人利益为中心的准则,自执业以来,共署理征地拆迁案子二百余件,其它各类案子三百余件,客户对案子处理成果的满意度在九成以上执业信条:受人之托,忠人之事;永久做公民的律师,永久为服务。回来搜狐,检查更加多